1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
18.1万円/㎡
前年比+53.9%
岡山市北区
18.1万円/㎡
前年比+53.9%
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アルファ京町
岡山県岡山市北区京町
岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩3分
1990年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
303万円
14.4万円/㎡
173
260
346
432
AI査定結果
推定相場価格
303万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
260万円〜346万円
12.4万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファ京町
280万円（13.4万円/㎡）/ 6階 / 20.97㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 280万円 | 13.4万円 | 6階 | 20.97㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/29 | 295万円 | 14.1万円 | 6階 | 20.97㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/22 | 370万円 | 17.8万円 | 6階 | 20.81㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/16 | 360万円 | 15.6万円 | 6階 | 23.11㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/09 | 310万円 | 14.8万円 | 6階 | 20.97㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/12 | 320万円 | 15.3万円 | 6階 | 20.97㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/07 | 410万円 | 19.7万円 | 6階 | 20.81㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/06 | 340万円 | 16.2万円 | 6階 | 20.97㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/28 | 350万円 | 15.1万円 | 6階 | 23.11㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/23 | 350万円 | 15.7万円 | 2階 | 22.28㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 330万円 | 13.4万円 | 3階 | 24.68㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は13.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | アルファ京町 岡山市北区京町 | 東中央町駅3分 | 280万円 | 13.4万円 | 20.97㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/21 | ビッグバーンズマンション横井A棟 岡山市北区横井上 | 法界院駅65分 | 260万円 | 13.2万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | ビッグバーンズマンション横井B棟 岡山市北区横井上 | 法界院駅56分 | 220万円 | 11.1万円 | 19.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランデール伊島 岡山市北区伊島町三丁目 | 岡山駅29分 | 340万円 | 13.4万円 | 25.31㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/10 | アルファ清心町II 岡山市北区清心町 | 岡山駅8分 | 247万円 | 10.8万円 | 22.85㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルファ富田町 岡山市北区富田町一丁目 | 西川緑道公園駅6分 | 368万円 | 16.6万円 | 22.23㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/17 | アルファ西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅6分 | 290万円 | 12.0万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/25 | アルファ大供 岡山市北区大供二丁目 | 岡山駅15分 | 308万円 | 16.3万円 | 18.85㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/23 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 290万円 | 15.7万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/10 | アルファ春日町 岡山市北区春日町 | 東中央町駅6分 | 320万円 | 14.4万円 | 22.26㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | エバーグリーンプラザ岡山 岡山市北区京町 | 東中央町駅5分 | 280万円 | 12.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/28 | 朝日プラザリバーサイド県庁前 岡山市北区内山下一丁目 | 岡山駅24分 | 335万円 | 13.7万円 | 24.54㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション岡山医大東 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅5分 | 350万円 | 15.7万円 | 22.32㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/13 | メゾン岡町 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅8分 | 250万円 | 12.5万円 | 20.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション岡山医大東第2 岡山市北区清輝本町 | 岡山駅27分 | 260万円 | 12.2万円 | 21.25㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ナッツクラッカー医大東 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅8分 | 212万円 | 10.6万円 | 20.06㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で53.9%上昇、岡山市北区では53.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は岡山市北区の平均と比較して26%割安です。
マンション概要
| マンション名 | アルファ京町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区京町 |
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線東中央町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |